ゆとり返済（ステップ返済）
住宅ローンの返済について ⇒ ゆとり返済（ステップ返済）＠公的融資における「ゆとり返済（ステップ返済）」は廃止
公庫融資で行われていた「ゆとり返済」、年金融資で行われていた「ステップ返済」は、既に廃止されています。これは返済開始から５年間は返済額を少なくし、６年目以降の返済額がアップするという返済方法です。当初の返済額が少なくなるので収入基準をクリアしやすく、より大勢の人が利用しやすいように作られたシステムでした。しかし近年の不況により６年目以降の返済額アップに対応できず、自己破産する人が増えたため、公的融資における「ゆとり返済（ステップ返済）」は、平成12年に廃止されることになりました。
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＠ステップ返済利用のポイント
公的融資におけるステップ返済は廃止されましたが、民間の住宅ローンでは現在でもこの制度は存在します。制度の詳細な内容は、各金融機関によって異なります。利用の際のポイントとしては、「何年目以降に返済額がアップするのか？」「いくら返済額がアップするのか？」ということです。将来の収入に不安を抱えている人は、十分に注意する必要があります。また利用する際には、子供の教育費や老後の資金についても考慮しましょう。